Продаж будинку під готельний бізнес Українка (Обухівський район) | SALE: a house for a hotel business Ukrainka (Obukhiv district)
Огляд
Облаштування
Опис
Продаж будівлі під бізнес | 415 м² | 2 сотки | Відмінна локація біля води
🔹 Площа за документами – 415 м², фактична – трохи більше 500 м²
🔹 Земельна ділянка – 2 сотки у приватній власності + загальна територія кооперативу
🔹 Будівля підходить для готельного бізнесу, оренди апартаментів або іншої комерційної діяльності
🏗 Стан будівлі – від забудовника, під чистове оздоблення.
⚡ Комунікації:
✔ Свердловина – 60 м
✔ Електропостачання – 10 кВт (від кооперативу), вхідний кабель розрахований на 100 кВт (можливість збільшення потужності)
✔ Каналізація – септик (4 колодязі)
✔ Розведена електрика, водопостачання та каналізація
✔ Електрокотел + тепла підлога на верхньому поверсі
✔ Можливість встановлення додаткових лічильників на воду
🏢 Планування будівлі:
🔹 1-й поверх – гараж, побутова кімната, приміщення під рецепцію (є окремий вхід)
🔹 2-й поверх – однокімнатні апартаменти (4шт)
🔹 3-й поверх – двокімнатні апартаменти (1шт) + однокімнатні апартаменти (2шт)
🔹 4-й поверх – двокімнатні апартаменти (2шт)
📍 Локація:
✅ Слип для спуску човнів – лише 15 метрів до води!
✅ Зручний виїзд на головні магістралі
✅ Перспективне місце для туристичного чи орендного бізнесу
📲 Для консультації та запису на перегляд дзвоніть. Є відео.
Business building for sale: 415 m² on 2 acres in an excellent location near the water.
🔹 Documented area: 415 m² Actual area: just over 500 m²
🔹 The land plot is 2 acres in private ownership, plus a common territory of the cooperative.
🔹 The building is suitable for a hotel, apartment rentals, or other commercial activities.
🏗 The building is in developer condition and requires finishing.
⚡ Communications:
• Well: 60 m
• Electricity supply: 10 kW (from the cooperative); the input cable is designed for 100 kW (with the possibility of increasing the power).
– Sewerage: Septic tank (4 wells)
• Separate electricity, water, and sewer supply
• Electric boiler and underfloor heating on the top floor
• Possibility of installing additional water meters
🏢 Building layout:
🔹 First floor: garage, utility room, and room for reception with a separate entrance
🔹 Second floor: four one-bedroom apartments
🔹 Third floor: two-bedroom apartment (1 unit) and one-bedroom apartments (2 units)
🔹 Fourth floor: Two-bedroom apartments (2 pcs.)
📍 Location:
✅ Boat launch slip — only 15 meters to the water!
✅ Easy access to main highways
✅ A promising place for tourism or a rental business
Call for a consultation and to make an appointment. There is a video.
Місцеположення на карті
Агент з нерухомості
Тарас Свинар
Залишити заявку
Маєте питання чи бажаєте замовити перегляд?