Продаж будинку 380м² c Новосілки Вишгородський район, 247000$, 650$/м² | SALE: a house 380m² Novosilki village Vyshhorod district, 247000$, 650$/m²

ID: 2535

Будинок • Продаж

247 000 10 127 000

Огляд

Кількість кімнат 8

Площа 380 м²

Кількість поверхів 2

Земельна ділянка: 5 сот.

Спальні: 5

Кількість санвузлів: 3

Облаштування

Холодильник

Пральна машина

Телевізор

Кондиціонер

WiFi

Балкон

Камін

Парковка

Гараж

Генератор

Опис

БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонуємо унікальну можливість придбати затишний та сучасний двоповерховий будинок у мальовничому селі Новосілки Вишгородського району Київської області, всього 25 км від станцій метро Оболонь та Героїв Дніпра.

Будинок розташований у надзвичайно гарній місцевості серед соснових лісів та поруч із річкою, яка забезпечує чисте повітря та природну тишу. Інфраструктура села розвинена: школа, магазини, амбулаторія, церква та бази відпочинку — все в безпосередній близькості. Всього за 2 хвилини пішки до річки та 1 хвилина до лісу, а для щоденних покупок — супермаркет «Фора» за 5 хвилин.

Будинок побудований з цегли та газоблоку, утеплений якісною мінватою, має міцний стрічковий фундамент з арматурою та дах з металочерепиці. Загальна площа становить 380 кв.м., включаючи простору кухню, світлу вітальню, 4 затишні спальні, кабінет, підсобні приміщення, підвал та мансарду, яка ідеально підходить для ігрової або додаткової зони відпочинку. Також є тераса і балкон для приємного проведення часу на відкритому повітрі.

Площа ділянки — 5 соток з можливістю придбання додаткової землі. Територія доглянута, висаджені фруктові дерева, виконаний ландшафтний дизайн, встановлені автоматичні ворота. Окремо знаходиться просторий гараж з великим навісом.

Ремонт у будинку зроблений у 2022 році. На першому поверсі розміщені кухня, вітальня з виходом на терасу, дві спальні, зона біля каміна, санвузол, пральня, ванна кімната та передпокій. Другий поверх включає майстер-спальню з власним санвузлом і душовою, ще три спальні, кабінет і санвузол. У мансарді – вільний простір для творчості або ігор.

Комунікації: свердловина глибиною 14 м, електрика, двокамерний переливний септик. Опалення забезпечують твердопаливний котел на пелетах та електрокотел, розміщені в окремій котельні. Камін і піч обігрівають другий поверх. Є можливість встановлення сонячних батарей. Водяна тепла підлога та електрична система опалення гарантують затишок у холодний сезон. У наявності бойлер на 100 літрів. Газова труба розташована поруч з воротами.

Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, гармонію з природою і бажає жити неподалік від столиці без міського шуму. Без комісії! Запрошуємо на огляд та купівлю вашого нового дому мрії!

NO COMMISSION!

We are offering a unique opportunity to purchase a cozy, modern, two-story house in the picturesque Novosilki village in the Vyshhorod district of the Kyiv region. The house is located just 25 km from the Obolon and Heroiv Dnipra metro stations.

The house is situated in an extremely beautiful area surrounded by pine forests and next to a river, providing clean air and natural tranquility. The village has well-developed infrastructure, including a school, shops, an outpatient clinic, a church, and recreation centers in the immediate vicinity. The river is just a 2-minute walk away, and the forest is a 1-minute walk away. The “Fora” supermarket is 5 minutes away for daily shopping.

The house is made of brick and gas block, is insulated with high-quality mineral wool, and has a solid strip foundation with reinforcement and a metal tile roof. It has a total area of 380 sq. m. and includes a spacious kitchen, a bright living room, four cozy bedrooms, a study, utility rooms, a basement, and an attic that would be ideal for a playroom or additional recreation area. There is also a terrace and a balcony for enjoying the outdoors.

The plot of land is 5 acres, and there is the possibility of purchasing additional land. The property is well-groomed with fruit trees, landscaping, and automatic gates. There is also a spacious garage with a large canopy.

The house was renovated in 2022. The ground floor has a kitchen, a living room with terrace access, two bedrooms, a fireplace area, a bathroom, a laundry room, and a toilet room.

Utilities include a 14-meter deep well, electricity, and a two-chamber overflow septic tank. A solid fuel boiler that runs on pellets and an electric boiler located in a separate boiler room provide heating. The second floor is heated by a fireplace and a stove. Solar panels can be installed. Underfloor heating and an electric heating system provide comfort during the cold season. There is a 100-liter boiler. The gas pipe is located next to the gate.

This home is ideal for those who value comfort and harmony with nature, and who want to live near the capital without the noise of the city. No commission! Come inspect and buy your new dream home today!